2009年上半年,由于貨幣的寬松政策導(dǎo)致住宅市場(chǎng)的迅速升溫，隨著住宅市場(chǎng)持續(xù)高位運(yùn)行，寫(xiě)字樓市場(chǎng)也緊緊跟隨，而近期由于住宅售價(jià)反彈過(guò)快，加上二套房貸收緊的消息，令不少買(mǎi)家棄“宅”改“商”，重新把眼光投向?qū)懽謽鞘袌?chǎng)。根據(jù)深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局信息顯示，2009年6月份深圳寫(xiě)字樓成交量為7.31萬(wàn)平方米，更是刷新了歷史單月最高記錄，深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)了火熱的夏天。 榮超濱海大廈持續(xù)熱銷(xiāo) 后勁迸發(fā)領(lǐng)跑寶安CBD 在近期持續(xù)活躍的寫(xiě)字樓市場(chǎng)中，高檔寫(xiě)字樓尤其受到市場(chǎng)青睞，其中，寶安中心區(qū)榮超濱海大廈以月平均銷(xiāo)售約3000平米的業(yè)績(jī)，表現(xiàn)搶眼，成為帶動(dòng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量的成交主體之一。在09年新年開(kāi)始之際，榮超濱海大廈就挾08年熱銷(xiāo)之勢(shì)，以租售并行的姿態(tài)高調(diào)亮相，并持續(xù)領(lǐng)跑寶安中心區(qū)乃至深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)，更成為寶安CBD商務(wù)建筑租金與售價(jià)的坐標(biāo)與參照。目前，榮超濱海大廈已租售近80%，僅剩下少量珍藏海景單位，吸引了不少整層誠(chéng)意客戶(hù)。 榮超濱海大廈已于2009年3月隆重入伙，正式開(kāi)啟了寶安中心區(qū)國(guó)際化濱海商務(wù)時(shí)代，目前已有廣東深寶律師事務(wù)所、深圳市格林美高新技術(shù)股份有限公司等幾十家寶安知名企業(yè)進(jìn)駐，是寶安中心區(qū)最受矚目的明星寫(xiě)字樓。這些知名企業(yè)的進(jìn)駐，形成了日漸濃厚的商務(wù)氛圍，極大地提高了寶安中心區(qū)和榮超濱海大廈的商務(wù)品質(zhì)和商務(wù)價(jià)值。 寶安招商會(huì)成功舉辦 投資寶安有了“定心丸” 8月3日，２００９深圳市寶安區(qū)招商推介會(huì)成功舉辦的利好消息也增強(qiáng)了客戶(hù)投資寶安中心區(qū)、購(gòu)買(mǎi)濱海大廈的信心。寶安區(qū)招商推介會(huì)的成功舉辦，為寶安區(qū)的發(fā)展植下了“定心丸”，此次招商會(huì)取得豐碩的成果，共引進(jìn)項(xiàng)目１０８?jìng)€(gè)，投資總額３５．５億美元，一批實(shí)力雄厚的企業(yè)包括深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司等簽約將總部運(yùn)營(yíng)大廈落戶(hù)寶安，這場(chǎng)大規(guī)模、高規(guī)格的招商會(huì)預(yù)示著寶安區(qū)必將迎來(lái)新一輪跨越式大發(fā)展，寶安已成為深圳市最具發(fā)展?jié)摿Φ闹匾獞?zhàn)略性區(qū)域，投資寶安就是投資未來(lái)。 其中，位于深港穗黃金經(jīng)濟(jì)走廊重要節(jié)點(diǎn)的寶安中心區(qū)成為此次招商會(huì)的亮點(diǎn)之一。根據(jù)國(guó)務(wù)院《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，寶安中心區(qū)將在珠江口東岸打造全球電子信息產(chǎn)業(yè)基地。根據(jù)《深圳市城市總體規(guī)劃（２００７—２０２０）》，寶安中心區(qū)將是深圳未來(lái)雙中心格局的重要組成部分，根據(jù)規(guī)劃，寶安中心區(qū)將重點(diǎn)引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)、金融、商貿(mào)和文化等項(xiàng)目，成為繼福田中心區(qū)后的又一個(gè)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。在中央、廣東省及深圳市的大力支持下，寶安中心區(qū)無(wú)疑將發(fā)展成為整個(gè)珠三角地區(qū)的“曼哈頓”。屆時(shí)，作為寶安中心區(qū)最具有標(biāo)桿意義的首座甲級(jí)寫(xiě)字樓榮超濱海大廈必將獨(dú)樹(shù)一幟，成為寶安中心區(qū)最亮麗的商務(wù)名片！ 濱海大廈十大價(jià)值品質(zhì)獲客戶(hù)認(rèn)可 為了答謝榮超濱海大廈廣大客戶(hù)、更好地了解客戶(hù)需求，從而為客戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，日前，榮超地產(chǎn)秉承優(yōu)良的“回訪老客戶(hù)”傳統(tǒng)，組織開(kāi)展了老客戶(hù)回訪活動(dòng)，由榮超地產(chǎn)代表、榮超物業(yè)代表以及世聯(lián)銷(xiāo)售代表組成專(zhuān)訪小組，帶著精心準(zhǔn)備的禮物，親自上門(mén)拜訪各位入駐業(yè)主、客戶(hù)，和客戶(hù)面對(duì)面進(jìn)行詳細(xì)、深入的溝通和交流，了解客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)、進(jìn)駐、使用等環(huán)節(jié)的感受，傾聽(tīng)客戶(hù)的意見(jiàn)和建議，耐心解答客戶(hù)的各種疑問(wèn)，及時(shí)有效的為客戶(hù)解決各種問(wèn)題。這種主動(dòng)式的關(guān)懷和服務(wù)讓濱海大廈眾多客戶(hù)感到意外和驚喜，對(duì)榮超地產(chǎn)“專(zhuān)業(yè)制造商務(wù)空間”的理念和踐行有了更直觀深刻的了解。 在回訪過(guò)程中我們了解到，客戶(hù)對(duì)濱海大廈的區(qū)域價(jià)值、樓盤(pán)品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)等都十分滿(mǎn)意，濱海大廈具有的價(jià)值品質(zhì)得到了客戶(hù)的普遍認(rèn)同。 把公司落戶(hù)寶安中心區(qū)，落戶(hù)濱海大廈的原因，主要是看中寶安中心區(qū)的規(guī)劃，看好這里的未來(lái)。 ——租戶(hù) 潘小姐 潘小姐在廣州經(jīng)營(yíng)著一家業(yè)內(nèi)頗有名氣的公司,隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)展,公司計(jì)劃開(kāi)設(shè)深圳總公司,在尋找辦公場(chǎng)所的過(guò)程中，潘小姐進(jìn)行了多番比較、考察,最終寶安中心區(qū)的完美規(guī)劃和發(fā)展?jié)摿Υ騽?dòng)了她，將深圳總部落戶(hù)榮超濱海大廈。在她看來(lái)，寶安區(qū)是深港穗黃金經(jīng)濟(jì)走廊重要節(jié)點(diǎn)，而寶安中心區(qū)是寶安的文化、商業(yè)、商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)中心，根據(jù)政府規(guī)劃，寶安中心區(qū)將打造成為國(guó)際化濱海商務(wù)區(qū)，成為深圳未來(lái)城市雙中心格局的重要組成部分。這樣高起點(diǎn)、高水平的規(guī)劃，使她對(duì)寶安中心區(qū)的未來(lái)發(fā)展充滿(mǎn)了信心，公司總部搶先進(jìn)駐，能贏得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。 榮超濱海大廈的感覺(jué)很好，風(fēng)水也很好，公司進(jìn)駐之后業(yè)務(wù)蒸蒸日上，越做越順！現(xiàn)在公司發(fā)展了，后悔沒(méi)有當(dāng)初沒(méi)有多買(mǎi)一些單位。 ——寶安知名進(jìn)出口公司負(fù)責(zé)人 譚先生
譚先生是廣東人，置業(yè)重視風(fēng)水，連辦公室的布置裝修格局，也要專(zhuān)門(mén)請(qǐng)資深風(fēng)水大師進(jìn)行指點(diǎn)評(píng)斷，如此講究的他對(duì)濱海大廈的風(fēng)水卻相當(dāng)滿(mǎn)意。濱海大廈臨海而立，山海環(huán)抱，正印證了廣東人“吉地以得水為上、水為財(cái)”的說(shuō)法，事實(shí)上也如此，據(jù)他介紹，自從入駐濱海大廈辦公后，公司的業(yè)務(wù)就風(fēng)生水起，十分順利，他很慶幸選擇了濱海大廈。
“榮超制造”給了我很大信心，從福田中心區(qū)到寶安中心區(qū)，業(yè)內(nèi)都很認(rèn)可榮超品牌，所以濱海大廈一開(kāi)盤(pán)，我就沖著榮超品牌購(gòu)買(mǎi)了。 ——業(yè)主 李先生
從福田中心區(qū)深圳國(guó)際商會(huì)中心、榮超經(jīng)貿(mào)中心到如今寶安中心區(qū)榮超濱海大廈，李先生已經(jīng)是第三次購(gòu)買(mǎi)榮超地產(chǎn)的寫(xiě)字樓了，他自詡為“榮超鐵桿粉絲”，對(duì)榮超寫(xiě)字樓的區(qū)域、品質(zhì)、價(jià)值都十分認(rèn)同。榮超地產(chǎn)從98年開(kāi)始就在福田中心區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)寫(xiě)字樓，擁有5座甲級(jí)寫(xiě)字樓精品的專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)與管理上有著良好的口碑，榮超地產(chǎn)“專(zhuān)業(yè)制造商務(wù)空間”的品牌形象已經(jīng)深入人心。出于對(duì)榮超品牌的信賴(lài)，李先生在濱海大廈開(kāi)盤(pán)的時(shí)候, 連樣板間都沒(méi)看完,就購(gòu)買(mǎi)了A座3個(gè)單位，不僅如此，他還介紹了其他朋友來(lái)購(gòu)買(mǎi)濱海大廈,因?yàn)樗冀K覺(jué)得“買(mǎi)榮超的寫(xiě)字樓，錯(cuò)不了?！?/P>
做生意都想喝到“頭啖湯”，首座寫(xiě)字樓會(huì)具有更多的升值空間，等到這片區(qū)域都成熟了，那時(shí)的寫(xiě)字樓就沒(méi)有這個(gè)價(jià)格了，所以我一開(kāi)盤(pán)就買(mǎi)了，現(xiàn)在果然升值了，但是現(xiàn)在賣(mài)得這么火，想再買(mǎi)都買(mǎi)不到了。 ——業(yè)主 周先生
業(yè)主周先生信奉“搶得先機(jī)就是財(cái)富”的信念，在濱海大廈08年開(kāi)盤(pán)時(shí)就以較優(yōu)惠的價(jià)格買(mǎi)了2個(gè)特價(jià)單位，這一年多來(lái),隨著寶安中心區(qū)樓市的升溫,周先生的單位也升值了不少,豐厚的升值空間令他再次心動(dòng),想加大投資力度,多追加幾個(gè)單位,但由于濱海大廈持續(xù)熱銷(xiāo),低價(jià)單位早已售罄,目前剩下的都是高層海景單位,價(jià)格較高,周先生連呼后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)有多買(mǎi)幾個(gè)單位。
榮超寫(xiě)字樓的品質(zhì)和物業(yè)管理都很不錯(cuò)，不愧為品牌公司，就像萬(wàn)科的住宅項(xiàng)目一樣，感覺(jué)和其他小地產(chǎn)商的項(xiàng)目完全不一樣。 ——業(yè)主 王先生
業(yè)主王先生是第一批進(jìn)駐榮超濱海大廈的客戶(hù)，從入伙手續(xù)辦理到裝修入駐，期間與濱海大廈管理處打了多次交道，提到濱海大廈的物業(yè)管理服務(wù)，他十分滿(mǎn)意，其中有個(gè)細(xì)節(jié)令他印象深刻，就是辦理入伙手續(xù)時(shí)，需要業(yè)主了解和簽署的資料很多，為了方便業(yè)主查看，管理處工作人員將這些資料分門(mén)別類(lèi)用不同的文件夾裝好，再統(tǒng)一提交給業(yè)主，這種細(xì)心體貼讓他十分感動(dòng)，真正體驗(yàn)到了“國(guó)際商務(wù)管家”無(wú)微不至的細(xì)致服務(wù)品質(zhì)。
濱海大廈的客戶(hù)檔次都不錯(cuò)，有很多公司的上下游企業(yè)也在這里辦公，漸漸的形成了羊群效應(yīng)，很適合企業(yè)以后的發(fā)展壯大。 ——某貿(mào)易公司負(fù)責(zé)人 張女士
業(yè)主張女士發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象：好幾家同行企業(yè)同時(shí)進(jìn)駐濱海大廈，她在濱海大廈幾次碰到老朋友。其實(shí)，這種現(xiàn)象一點(diǎn)也不奇怪，目前濱海大廈的入駐企業(yè)已達(dá)數(shù)十家，大部分為電子、貿(mào)易、物流企業(yè)，這種行業(yè)企業(yè)扎堆現(xiàn)象，可以帶給企業(yè)更多的資源和機(jī)會(huì)，這些資源和機(jī)會(huì)，不管是對(duì)自用型業(yè)主還是對(duì)投資型客戶(hù)，都是一本萬(wàn)利的！
這里的海景資源獨(dú)特，讓辦公變成了一種生活享受。
——某實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)人 吳先生
榮超濱海大廈擁有270度無(wú)敵海景，并俯瞰寶安中心區(qū)綠化廣場(chǎng)，景觀資源絕無(wú)僅有，這也是業(yè)主吳先生堅(jiān)定選擇濱海大廈的原因之一，畢竟在辦公閑暇抬頭就能看到蔚藍(lán)海景的待遇是少數(shù)人才能尊享。吳先生甚至特意在南向的辦公區(qū)開(kāi)辟了一個(gè)茶室，與來(lái)訪客戶(hù)一起觀賞海景、悠品茶香，盡情享受海景辦公的愜意；靠近海邊還有一個(gè)得天獨(dú)厚的好處，夏天可以不開(kāi)空調(diào)，只要把窗戶(hù)打開(kāi)，充分對(duì)流的清新自然風(fēng)就在辦公室隨意流通，輕松實(shí)現(xiàn)環(huán)保、自然、健康的生態(tài)辦公環(huán)境。
榮超濱海大廈的樓盤(pán)檔次和形象很好，給公司品牌形象的提升帶來(lái)了很大的幫助。
——業(yè)主李先生
業(yè)主李先生的電子公司原來(lái)在寶安西鄉(xiāng)的一棟廠房辦公，場(chǎng)地比較簡(jiǎn)陋，由于業(yè)務(wù)的發(fā)展和改善公司形象的需要，李先生購(gòu)買(mǎi)了濱海大廈的物業(yè)單位并把公司辦公場(chǎng)所遷到了濱海大廈。由普通廠房辦公室到寶安區(qū)最高檔的純粹寫(xiě)字樓，無(wú)論是李先生公司的員工還是公司的客戶(hù)，都有了嶄新的感受：270度海景景觀、大氣尊崇的國(guó)際風(fēng)格外立面、氣派闊綽的商務(wù)大堂、寬敞舒適的辦公空間、高端完善的辦公智能化配置。在這里辦公，不僅是辦公環(huán)境的改善，更是公司實(shí)力的體現(xiàn)。每次公司客戶(hù)來(lái)訪，都贊不絕口，令李先生十分開(kāi)心和自豪。
寶安中心區(qū)的交通方便，不會(huì)堵車(chē)，初次來(lái)的客戶(hù)都能容易找到，而且濱海大廈配備的停車(chē)位很多，很方便企業(yè)辦公。 ——某科技開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人 李女士
李女士是土生土長(zhǎng)的寶安本地人，居住在寶安中心區(qū)，對(duì)寶安中心區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展歷程都很了解，寶安中心區(qū)日漸完善的各項(xiàng)公共文化配套設(shè)施以及商業(yè)配套設(shè)施，她深有體會(huì)。就企業(yè)最關(guān)心的交通配套來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在寶安中心區(qū)的交通配套有了很大的改善，636路專(zhuān)線公交車(chē)可直接到達(dá)濱海大廈樓下，而未來(lái)隨著地鐵１號(hào)線、５號(hào)線的開(kāi)通以及沿江高速、大鏟灣港等設(shè)施的建成運(yùn)營(yíng)，寶安中心區(qū)的交通將更加暢順便捷
榮超地產(chǎn)很重視客戶(hù)，對(duì)我們這些辦理了入伙手續(xù)但還沒(méi)有入駐的企業(yè)也一樣登門(mén)拜訪，讓我們很深受感動(dòng)。 ——某實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)人 劉女士
業(yè)主劉女士購(gòu)買(mǎi)了濱海大廈整層單位，但暫時(shí)還沒(méi)入駐，目前仍在南山區(qū)某寫(xiě)字樓辦公。當(dāng)專(zhuān)訪小組上門(mén)時(shí)，劉女士表現(xiàn)得十分意外和驚喜，她說(shuō)她在深圳多次置業(yè)，開(kāi)發(fā)商代表專(zhuān)程上門(mén)拜訪客戶(hù)，這是第一次得到這樣的禮遇。榮超地產(chǎn)重視客戶(hù)、關(guān)心客戶(hù)的舉動(dòng)讓她感動(dòng)。尤其是在交流過(guò)程中，她看到榮超人員在認(rèn)真記錄她提出的一些問(wèn)題和建議時(shí)，她更加感嘆。其實(shí)，注重為客戶(hù)利益精打細(xì)算，注重維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，這是榮超地產(chǎn)的老傳統(tǒng)了，甚至公司老總也會(huì)親自上門(mén)拜訪客戶(hù)，榮超對(duì)客戶(hù)的重視可見(jiàn)一斑，這也是榮超地產(chǎn)“共同榮耀，共同超越”理念的體現(xiàn)。
正是這些獲得客戶(hù)認(rèn)可的價(jià)值品質(zhì)，構(gòu)成了榮超濱海大廈的熱銷(xiāo)密碼，使得濱海大廈在2008-2009年度深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)上取得了火爆的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，令業(yè)界為之側(cè)目，當(dāng)之無(wú)愧地成為了深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的佼佼者！
榮超濱海大廈已入駐客戶(hù)（部分）
廣東深寶律師事務(wù)所
深圳市南天輝進(jìn)出口有限公司
深圳市格林美高新技術(shù)股份有限公司
鵬潤(rùn)集團(tuán)有限公司
深圳市新顯東實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
深圳市廣信技術(shù)有限公司
深圳市一陽(yáng)紅實(shí)業(yè)有限公司
深圳市海月飲食服務(wù)有限公司
深圳市裕鑫豐(裕鑫)光電科技總公司
深圳市漢陽(yáng)館飲食連鎖有限公司
深圳市恒昌物流有限公司
…………
